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最近很多各位大神在查阅关于借款抵押物可以拿走吗的解答，今天荀编为大家搜整10条解答来给大家答疑解难！ 有98%游戏一哥认为借款抵押物可以拿走吗(直接拿走抵押物犯法吗)值得一读！

10条解答

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一.个人借贷抵押物合法吗

1.民间借贷是可以要求债务人提供抵押担保，但要注意签订抵押担保合同，不动产抵押的，还要进行抵押登记。以下财产不得抵押：一土地所有权；二耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；三学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四所有权、使用权不明或者有争议的财产；五依法被查封、扣押、监管的财产；六法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二.借钱时有抵押,现在抵押物被别的债主强行弄走了,欠钱不还，抵押物也要不回来该怎么办？

1.你报案时不能说被别的债主抢走的，你又怎么知道他是债主！你可以报案称是债务人叫其他人抢走了车子！你暂时别去法院起诉，一旦起诉该案子就变成民事纠纷了！当你报案是派出所有报案记录！你应该及时的了解相关法律，只要派出所立案后，你的钱就好办！这种事和我发生过的一模一样！我可以提供一些经验给你！

三.房产证在银行进行抵押可以拿出来吗

1.用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。

2.办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

四.抵押贷款借款人还不上是直接没收抵押物吗？

1.没有人能直接没收，一般的债权金额肯定会比抵押物市值低很多，如果真还不了可以自己处理，就算真的处理不了也是法院拍卖，不会直接没收的

五.有贷款的房产可以抵押给个人吗?如果可以流程怎么走？

1.有贷款的房产可以抵押给个人。有贷款的房产，因房贷已设立抵押，房产价值大于房贷的余额部分，可以再次抵押。再抵押时，债务受偿顺序先是银行，然后才是个人债权人，故，房屋所有人需先与个人债权人协商，债权人同意作为第二顺位的抵押权人，可以办理再抵押。

2.再抵押流程：如实告知，双方协商一致后，签订书面抵押合同。县级以上地方人民政府相关部门办理抵押物登记。提交资料：双方身份证明文件、主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权材料。抵押登记后，再抵押行为生效。《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：二以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。

3.第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：一主合同和抵押合同；二抵押物的所有权或者使用权证书。

4.第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：一抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；二抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第一项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

抵押物已登记的先于未登记的受偿。

六.民间借贷抵押，拿了借款人的房产证有没有用

1.民间借贷有抵押同样存在风险。抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权不能对抗工程款优先权房地产开发企业在开发商品房期间，为筹集资金，可能会将在建工程抵押给银行，以获得银行贷款。

3.然而在司法实践中，银行在主张对抵押物实行优先受偿期间，往往存在诸多争议，如在建工程施工方主张对在建工程款有优先受偿权。

4.抵押权法律上可以执行唯一住房，但实践操作异常困难即使是被执行人的唯一住房，抵押权人也可以通过人民法院对该唯一住房进行强制执行。

5.但在法院的执行活动中，因为诸多客观的因素，执行较难进行下去。导致抵押权人的权利要从判决文书上的纸面权利，实实在在的变为经济利益的过程很复杂。综上，不动产抵押对于民间借贷中债权的实现并非万无一失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

6.发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

7.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。

七.如何强制处理抵押物，借款到期，借款人没有还清借款，能否直接处置抵押物。

1.根据《担保法》第53条关于抵押权实现的规定，借款人即抵押人到期未清偿债务的，债权人即抵押权人有权与借款人协商处理抵押物，未能达成协议的，只能通过向人民法院起诉实现抵押物的拍卖、变卖以清偿债权。

2.第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

八.房子抵押给了债权人办了他项权证,其它债权人能优先起诉拿走么

他项权证是抵押登记吗？如果是，其他债权人是不能起诉拿走的，抵押权有优先性。

九.别人欠钱不还我可以拿他东西抵押吗

可以，但必须以合法方式取得欠款人的抵押物。另，如果债权人手上已合法暂时持有债务人的财产，债务人到期不还款的，可以留置该财产直至其偿还债务。

十.欠钱不还可以拿到他抵押的房子吗？

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。